Перечень работ,  входящих  в плату за  содержание

общего имущества жилых домов  муниципального жилого фонда

            

                    1. Содержание  общего имущества  жилого дома:

 

а) Стены и фасады :

отбивка  отслоившийся  отделки  наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной   плитки)

удаление элементов декора , представляющих опасность;

снятие , укрепление  вышедших из строя  или слабо укрепленных домовых знаков ,укрепление козырьков, ограждений, перил крылец ;

б) крыши и водосточные системы:

уборка чердачных помещений

укрепление оголовков дымовых вент. труб  и  металлических покрытий  парапета ; укрепление защитной решетки  водоприемной воронки ;

прочистка водоприемной воронки и внутреннего водостока;

прочистка  внутреннего  металлического водостока от засорения;

прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб;

закрытие слуховых окон, люков  и входов  на чердак;

проверка исправности оголовков  дымоходов  и вентиляционных каналов с регистрацией  результатов  в журнале;

антисептирование  деревянных конструкций;

в) оконные и дверные заполнения:

остекление  недостающих или частично разбитых стекол в дверных  и  оконных проемах;

укрепление или регулировка пружин на входных дверях;

установка или укрепление ручек

закрытие  подвальных и чердачных  дверей, металлических  решеток  лазов  на замки;

г) внешнее благоустройство:

укрепление указателей  улиц и лестниц;  погрузка и вывоз  травы листьев веток ;  подготовка  к  сезонной эксплуатации детских площадок;

е) санитарная очистка:

уборка от снега и наледи  площадки  перед входом в подъезд ;

посыпка их  противогололедными составами;

сезонное выкашивание территории (до тротуара);

                2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических  устройств  и технических помещений дома:

а)  центральное отопление :

консервация и расконсервация систем отопления;

регулировка трехходовых  и пробковых кранов, вентилей  и задвижек в тех. помещениях;    регулировка и набивка сальников; уплотнение сгонов;

очистка от накипи  запорной арматуры;

испытание систем отопления; отключение радиаторов при их течи;

очистка грязевиков  воздухосборников от грязи;

промывка  систем отопления и горячего водоснабжения  гидравлическим  и гидропневматическим  способом;

слив и наполнение водой системы отопления;

ликвидация воздушных пробок  в радиаторах и стояках;

утепление  трубопроводов в  чердачных помещениях и технических подпольях ;

б) водопровод и канализация горячее водоснабжение:

смена прокладок и набивка сальников  в водопроводных  и вентильных кранов  в тех. подпольях;

уплотнение  сгонов;

регулировка смывных бачков в технических  помещениях ;

прочистка трубопроводов  горячего и холодного водоснабжения ;

временная заделка свищей и трещин  на внутренних  трубопроводах и стояках ;

утепление трубопроводов; проверка исправности канализационной вытяжки;

прочистка канализационных стояков  от жировых отложений;

прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев;

в) электроснабжение:

замена перегоревших электроламп;

 укрепление плафонов и ослабленных участков  наружной электропроводки; прочистка клемм и соединений в групповых  щитках  и распределительных  шкафах ;

ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков;

проверка заземлений  электрокабеля;

замеры сопротивления  изоляции трубопроводов;

проверка заземления оборудования;